Rehabilitación energética de viviendas públicas en Linares (Jaén)
La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda llevará a cabo la rehabilitación energética de 60 viviendas públicas de la Junta en régimen de alquiler en Linares (Jaén). La consejera de Fomento, Rocío Díaz, ha anunciado una inversión de 1.831.108 euros para mejorar esta promoción de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) en la calle Marqués de Cabriñana, financiada a través del Programa Feder Andalucía 2021-2027.
Esta intervención refleja el compromiso del Gobierno andaluz con los ciudadanos de Jaén y su parque público. Además, se suma a otras dos obras de eficiencia energética realizadas este año en 17 viviendas en la calle Betania de la capital y en 50 viviendas en Bailén, con una inversión total de dos millones de euros, así como a las actuaciones de mantenimiento y conservación previstas por AVRA por valor de 720.000 euros. También se mencionan otras obras de accesibilidad en promociones públicas de Andújar, Bailén y Torredonjimeno.
El edificio en el que se llevará a cabo esta actuación en Linares consta de seis plantas con viviendas de uno, dos y tres dormitorios, ubicado en la zona sureste del municipio. Presenta deficiencias de aislamiento en fachadas, cubiertas y galería, que requieren su adaptación a la normativa del Código Técnico de la Edificación (CTE). AVRA dirigirá estas mejoras energéticas para proporcionar sostenibilidad y confort a estas 60 viviendas sociales.
Las obras se realizarán en un plazo de 11 meses, sin alterar el planeamiento urbanístico del edificio. El objetivo principal del proyecto es la rehabilitación energética del edificio, con intervenciones en fachadas, cubiertas, carpinterías y nuevas instalaciones para mejorar el aislamiento térmico.
La actuación incluye la sustitución de carpinterías por PVC con doble acristalamiento, así como el sellado de huecos en la zona central. Se instalará un sistema de fachada ventilada en el exterior, y un sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) en las fachadas interiores y patios. También se reemplazarán los equipos de aire acondicionado por modelos más eficientes y se instalarán equipos de ventilación de doble flujo para evitar condensaciones.
Además, se realizarán intervenciones en las cubiertas y en el techo de la planta baja para reforzar el aislamiento térmico, incluyendo la instalación de 60 kit solares para reducir el consumo eléctrico de las familias. También se mejorarán las zonas comunes con un nuevo sistema de iluminación con sensores de presencia, y la aplicación de pintura en aparcamientos y pilares de la planta baja.