Licitación para revitalizar Residencia de Tiempo Libre de Marbella.
El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) ha publicado la licitación del procedimiento que llevará a la revitalización de la Residencia de Tiempo Libre de Marbella. Esta iniciativa busca transformar un inmueble que en el año 2023 generó pérdidas de dos millones de euros para las arcas públicas, con una inversión adicional de más de 500.000 euros para su funcionamiento en 2024.
La Junta de Andalucía prevé obtener ingresos de al menos 4 millones de euros anuales por el canon de explotación de esta residencia, destinando estos fondos a servicios públicos como Educación y Sanidad. La consejera de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, Carolina España, destaca que con estos ingresos se podrían financiar múltiples servicios fundamentales para la comunidad andaluza.
La revitalización de la Residencia de Tiempo Libre se llevará a cabo mediante un proceso de licitación con concurrencia y publicidad para la constitución de un derecho real de superficie sobre el inmueble. La duración de este derecho se establece en 75 años, prorrogables hasta los 99 años, con la Junta conservando la titularidad del inmueble.
La adjudicación incluye una cláusula «anti especulación» que impide la transmisión del derecho de superficie sin haber cumplido con una inversión mínima de 50 millones de euros en los primeros 15 años. El adjudicatario deberá poner en explotación el inmueble en un plazo máximo de 3 años, cumpliendo con la normativa de protección del Patrimonio Histórico Andaluz.
Además, se ha firmado un convenio con el Ayuntamiento de Marbella para potencialmente convertir la antigua residencia de tiempo libre en un complejo hotelero, abriendo la posibilidad de otros usos siempre y cuando estén permitidos por la calificación urbanística del espacio.
La Residencia de Tiempo Libre de Marbella, con una extensión de casi 197.502 metros cuadrados de parcela y una superficie construida de 23.395 metros cuadrados, ha sido catalogada como parte del Patrimonio Histórico de Andalucía. El cierre de las residencias de tiempo libre en 2024 se justificó por su alto déficit y su baja utilización en comparación con otras opciones vacacionales.
En resumen, la iniciativa de revitalización de la Residencia de Tiempo Libre de Marbella busca generar ingresos para la Junta de Andalucía, promover el uso eficiente del patrimonio público y adaptar el inmueble a las necesidades actuales, todo ello con el objetivo de impulsar la economía local y la generación de empleo en la región.
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